SEMBRAMOS ESPERANZA, COSECHAMOS FUTURO, SOMOS EL ORIGEN DE TUS SUEÑOS
Gilda Lucchelli Negocios Inmobiliarios
Encontrá el lugar donde comienza tu próxima historia
En Gilda Lucchelli Negocios Inmobiliarios te acompañamos en la búsqueda de la propiedad ideal. Casas, campos, lotes y oportunidades de inversión seleccionadas con profesionalismo, compromiso y atención personalizada. Descubrí el espacio perfecto para vivir, crecer e invertir con confianza.
Quiénes somos
Gilda Lucchelli Negocios Inmobiliarios es liderado por Gilda Lucchelli, junto a Macarena Teves, quien es una parte fundamental de nuestro funcionamiento. Juntas, nos esforzamos por ofrecer un servicio personalizado y de confianza a nuestros clientes, asegurando que cada experiencia sea positiva y enriquecedora.
Nuestra visión
Nuestra visión se centra en expandir nuestro alcance dentro de nuestra zona de influencia. Trabajamos diariamente con el objetivo de demostrar el progreso y la efectividad de nuestro trabajo, así como el esfuerzo que invertimos en cada proyecto
y cliente.
Descripción del Negocio
Gilda Lucchelli Negocios Inmobiliarios es una organización dedicada al sector inmobiliario, que se distingue por su compromiso con el respeto, la búsqueda continua de excelencia y su dedicación a satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Desde nuestro establecimiento, hemos estado trabajando con pasión y profesionalismo para ofrecer los mejores servicios en el mercado.
Asesoramiento Inmobiliario
Brindamos asesoría completa en la compra, venta y alquiler de propiedades.
Valuaciones Inmobiliarias
Ofrecemos servicios de tasación, identificando el valor real de las propiedades.
Gestión de Propiedades
Nos encargamos de la administración y mantenimiento de bienes raíces.
Análisis de Mercado
Proporcionamos análisis detallados del mercado inmobiliario para facilitar decisiones informadas.
Trabajo de tasación
Este trabajo consiste en la realización de una tasación inmobiliaria, procedimiento técnico, objetivo y profesional mediante el cual determinamos el valor económico real, actual y justo del bien inmueble en cuestión, conforme a las normativas vigentes, principios valuatorios aceptados y la realidad del mercado inmobiliario a la fecha de su ejecución.
Verificación legal
En el desarrollo de esta tarea, llevamos a cabo un proceso integral que comienza con el exhaustivo análisis y verificación de toda la documentación legal, registral, catastral y administrativa correspondiente a la propiedad. Comprobamos la titularidad dominial, la inexistencia de gravámenes, restricciones o situaciones jurídicas que pudieran alterar su valor, así como la coincidencia entre los datos consignados en los documentos oficiales y la realidad física del bien.
Relevo de características físicas
Posteriormente, realizamos la inspección técnica presencial del inmueble, etapa fundamental donde verificamos y relevamos todas sus características físicas, midiendo superficies cubiertas, descubiertas y de terreno, detallando su distribución funcional, calidad de los materiales utilizados en su construcción, estado de conservación, antigüedad, instalaciones, servicios con los que cuenta y cualquier mejora, modificación o particularidad que influya directa o indirectamente en su valor.
Ubicación y entorno
Asimismo, analizamos detalladamente su ubicación y entorno, evaluando factores tales como la tipología de zona, accesibilidad, infraestructura urbana, servicios públicos, niveles de demanda, condiciones ambientales y cualquier otro elemento que defina la calidad de la localización y su incidencia en el valor del bien.
Estudio del mercado
Finalmente, efectúamos un profundo estudio del mercado inmobiliario en la zona de influencia, recopilando y analizando datos de operaciones de compraventa y ofertas de inmuebles de características similares y comparables. Sobre esa base, aplicamos los métodos valuatorios técnicos reconocidos y adecuados al tipo de propiedad —principalmente el método comparativo de mercado, complementado con otros criterios según corresponda— realizando las correcciones y ponderaciones necesarias por diferencias de superficie, estado, ubicación o calidades constructivas.
De este modo, integramos toda la información recabada, analizando y procesando para establecer, con fundamento técnico y objetividad, el valor final del inmueble, el cual representa el monto económico justo.
Comunícate con nosotros y obtener el Valor indicado de tu Propiedad.
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